Proposal Puding Brownies Cup | Coretan Kuliahku

PROPOSAL
USAHA

PUDDING
BROWNIES
CUP


Mata
Kuliah :
Study
Kelayakan Bisnis

Dosen
Pembimbing :

Sukaris,
S.E., M.S.M

Dibuat
oleh:

Abu
Tholib             ( 12 311 099)

Okky
Yoalnda p     ( 12 311 061)

Desy
Riskawati     ( 12 311 053)

Khusnul
Khotima ( 12 311 062)

Meylinda
Aviyani   ( 12 311 063)

PROGRAM
STUDI MANAJEMEN FAKULTAS EKONOMI

UNIVERSITAS
MUHAMMADIYAH GRESIK

2014

BAB
I

PENDAHULUAN




  1. Dasar
    Gagasan Usaha

Makanan-makanan
yang tersedia di pasaran saat ini sangat beraneka ragam dan harga
yang ditawarkan juga beraneka dari yang terjangkau oleh masyarakat
hingga harga yang tinggi.Salah satu jenis makanan atau cemilan yang
digemari di tengah-tengah masyarakat yaitu brownies.brownies yang
merupakan makanan berupa cemilan dari Negara Amerika Serikat yang
tersebar di Indonesia. Di Indonesia keberadaan brownies sudah mudah
untuk dicari dari yang memiliki merk yang telah terkenal seperti
brownies Amanda yang tersohor di Medan, sampai berada dijajakan kaki
lima bahkan sudah ada yang di jual di warung-warung.

Keberadaan
brownies sebagai salah satu makanan yang di gemari masyarakat karena
memiliki bentuk yang bantet, padat dan basah yang memiliki warna yang
hitam kecoklatan serta memiliki rasa manis yang kaya akan coklat.
Kini, sesuai dengan perkembangan zaman, keberadaan brownies juga
semakin berkembang baik dari segi rasa nya yang mulai beraneka ragam
yang dari rasa coklat, keju, selai buah, dengan beraneka toping di
bagian atasnya.

Oleh karena itu,
penulis juga ingin mengembangkan usaha jajanan , yaitu
“puding
brownies cup”
untuk
dikembangkan karena cemilan ini banyak di gemari dan di sukai oleh
masyarakat dengan rasa coklatnya yang khas.

  1. Prospek
    Pasar

Puding Brownies
Cup memiliki prospek pasar yang bagus, karena di pasaran saat ini
bisa dibilang belum ada makanan yang menggabungkan antara brownies
dengan puding, sehingga memungkinkan untuk menguasai pasar dalam
menjual menu makanan tersebut untuk semua kalangan masyarakat.
Melihat kondisi di atas, kami pun tertarik untuk membuat suatu usaha
kuliner yang berbentuk cemilan Puding Brownies Cup dengan berbagai
toping atau tambahan berbagai macam rasa, serta didukung dengan
tempat yang sangat strategis.Dengan demikian, kami yakin prospek
pasar usaha kami akan sangat baik.

  1. Manfaat
    Ekonomi

Manfaat
ekonomi yang didapat dari usaha ini adalah:

  1. Keuntungan
    yang diperoleh dari hasil penjualan

  2. Terciptanya
    lapangan pekerjaan baru

  3. Mengurangi
    pengangguran

  1. Manfaat
    Sosial

  1. Membantu
    pemerintah dalam mengembangkan kewirausahaan di Indonesia

  2. Memudahkan
    masyarakat dalam memperoleh cemilan Puding Brownies Cup yang sehat
    dan berkualitas.


  1. Visi,
    Misi, dan Tujuan

  1. Visi
    : Menciptakan produk makanan inovatif untuk semua kalangan
    masyarakat sebagai alternatif pengganti cemilan yang banyak
    mengandung serat.

  2. Misi
    :

  1. Membuat
    makanan yang bermutu dan berbeda dari makanan lain.

  2. Membuat
    makanan yang tepat bagi konsumen sehingga menjadi produk premier
    bagi para konsumen.

  3. Membuat
    suatu mekanisme wirausaha yang berkualitas sehingga dapat bersaing
    di pasar.

  1. Tujuan:

  1. Menciptakan
    dan mengembangkan peluang wirausaha inovatif yang memiliki prospek
    dan mampu bersaing dalam pasar global.

  2. Menciptakan
    Brand dan Francise

  3. Menjadikan
    makanan yang paling baik di kelasnya, menu makanan yang sehat namun
    lezat

BAB
II

PEMASARAN

  1. Gambaran
    Umum Pasar Sasaran

Usaha kami
bergerak dibidang penjualan makanan ringan. Makanan ringan yang kami
tawarkan yaitu berbentuk Cup yang berbeda varian baru yang belum ada
di pasaran. Berbagai macam rasa dan topping yang menarik menjadi menu
utama . Pudding Brownies Cup ini sangat berbeda dengan brownies yang
sudah ada di pasaran karena selain kami tidak menggunakan pengawet
dan bahan yang kami gunakan menggunakan cita rasa yang berbeda namun
tetap menjaga cita rasa yang berkualitas. Sedangkan untuk pengenalan
produk dapat dilakukan secara langsung kepada masyarakat gresik yang
bertempat sangat strategis dan banyak aktifitas yang dilakukan
didaerah tersebut . Hal itu akan memudahkan para penggemar Briwnies
untuk menikmati produk yang kami tawarkan . Dengan mengutamakan
kualitas produk dan tempat strategis “ Pudding Brownies Cup” akan
dapat bersaing dengan usaha lain yang serupa.

  1. Penawaran
    (
    Competitors
    )

  1. Deskripsi
    Produk

Produk
yang dihasilkan berupa makanan atau camilan yang memiliki
banyak
manfaat

bagi
kesehatan
.Namun,
berbahan dasar puding
.

  1. Lokasi
    Usaha

Lokasi
usaha yang kami pilih adalah Jalan Kalimantan GKB.

  1. Wilayah
    Pemasaran

Dengan
dasar produk yang baru, pemasaran akan dimulai dari wilayah pemasaran

terkecil,
yaitu di daerah-daerah Gresik dan sekitarnya, yang kemudian akan
dikembangkan lebih lanjut seperti memasuki pasar-pasar di luar daerah
Gresik. Potensi daerah luar sangatlah besar, karena produk Puding
Brownies Cup ini sangatlah jarang dijumpai

bahkan masih belum ada
.
Wilayah yang lebih spesifik untuk pemasaran daerah GKB, Manyar dan
Panglima Sudirman.

  1. Sasaran
    Usaha

Merupakan
lingkungan yang dekat dengan kehidupan mahasiswa sehingga proses
pemasaran lebih mudah dan cepat dalam memulainya.

Dalam
lingkungan masyarakat banyak sekali yang menggemari puding sebagai
makanan ringan., karena puding cukup
mudah
untuk didapat. Maka pudding

Brownies cup

sangat cocok untuk dipasarkan di pasar-pasar tradisional sesuai
dengan daya jangkau masyarakat.

  1. Analisa
    SWOT

    dan Strategi Pemasaran

  1. Analisa
    SWOT

Untuk
menentukan strategi pemasaran digunakan analisis SWOT untuk
mengetahui bagaimana Keunggulan, Kelemahan, Peluang, dan Ancaman bagi
bisnis ini. Berikut adalah analisisnya :

  1. Rasa
    terjamin, bebas dari bahan pengawet

  2. Memiliki
    berbagai macam toping

  3. Nikmat
    untuk dikonsumsi dalam berbagai kondisi

  4. Ekonomis
    karena dapat dijangkau oleh berbagai kalangan

  5. Pilihan
    produk yang bervariasi sehingga konsumen tidak bosan

  6. Inovatif,
    karena merupakan produk baru

Produk
ini tidak menggunakan pengawet sehingga daya tahannya tidak lama,
namun ini bisa diatasi dengan metode penjualan produk secara
direct
selling

dan konsinyasi sehingga produk dapat terdistribusikan dengan baik
kepada sasaran dan dapat habis dalam sehari.

  1. Banyak
    ditemukan makanan yang mengandung bahan kimia yang mempunyai efek
    samping yang membahayakan kesehatan manusia.

  2. Masyarakat
    membutuhkan makanan sehat yang praktis, nikmat, dan ekonomis

  3. Berpotensi
    untuk dikembangkan menjadi
    franchise/kemitraan

Banyaknya
pesaing usaha bakery lainnya, namun ancaman ini bisa diantisipasi
dengan produk yang inovatif

dan
ekonomis.

  1. Strategi
    pemasaran

  1. Produk

Persaingan
produk jenis makanan ringan atau cemilan seperti puding bro
wnies
cup terbagi menjadi 2 persaingan yaitu persaingan langsung dan tidak
langsung. Prod
uk
pesaing langsung merupakan jenis prod
uk
makanan ringan atau camilan seperti puding brownies cup itu sendiri.
Namun, makanan ringan atau cemilan puding brownies cup ini biasanya
di jual oleh para pedagang yang menjajahkan makanan di jalan
Kalimantan contohnya penjual martabak, jamur, es cincau dan
seterusnya.

  1. Price

Harga
yang ditawarkan

relative
lebih murah dan dapat terjangkau oleh

semua
kalangan.

  1. Promosi

Menyebarkan
leaflet/brosur

  1. Place

Sesuai
dengan survey yang telah dilakukan jalan Kalimantan GKB adalah jalan
yang ramai dikunjungi masyarakat dari anak kecil sampai orang tua.
Jadi tempat itu strategis untuk memulai bisnis baru.

  1. Physical
    Evidance

Menjual
produk cemilan seperti pudding brownies pada umumnya memiliki ciri
khas sendiri dalam melayani konsumen. Agar konsumen lebih merasakan
nyaman, para pelayan atau penjual produk makanan cemilan sep
erti
pudding brownies yang sudah memiliki gerai dan nama biasanya
menggunakan seragam dan c
iri
khas sendiri supaya terlihat sopan dan rapi.



BAB
III

PRODUKSI
DAN OPERASI

  1. Produk

Bisnis yang
dijalankan untuk menciptakan suatu makanan yang unik. Pada umumnya
semua orang mengenaal pudding brownies Cup namun hanya brownies biasa
aja yang dikenal masyarakat . kami ingin menawarkan sebuah hal yang
berbeda kepada masyarakat. Karena jika dilihat dari segmen pasar,
kebanyakan masyarakat perkotaan menyukai suatu makanan yang unik.
Produk yang kami tawarkan adalah pudding brownies cup dengan memilki
ciri khas yang berbeda :

  • Makanan
    yang disajikan secara praktis dan ekonomis

  • Memberikan
    manfaat kesehatan bagi tubuh

  • Dapat
    dikonsumsi dimana saja dan kapan saja

  • Dapat
    dijadikan snack

  • Memiliki
    rasa yang unik dan enak

  • Nikmat
    untuk dikonsumsi dalam berbagai kondisi

  1. Operasional

  1. Fixed
    Assets

Berikut
ini adalah asset tetap yang kita miliki dalam rangka membantu
pelaksanaan usaha kami, yaitu :












NO

URAIAN

JUMLAH

1

Sewa
tempat produksi

Rp3.000.000,00

2

Kompor
Gas 2 tungku

Rp250.000,00

3

Tabung
Gas + pengaman

Rp375.000,00

4

Oven

Rp200.000,00

5

Loyang

3

Buah

@

Rp9.000,00

Rp27.000,00

6

Etalase

Rp500.000,00

7

Panci
Sedang

2

Buah

@

Rp55.000,00

Rp110.000,00

8

Baskom
Besar

3

Buah

@

Rp35.000,00

Rp105.000,00

9

Sendok

1

Lusin

@

Rp12.500,00

Rp12.500,00

10

Pisau
Roti

1

Buah

@

Rp12.500,00

Rp12.500,00

11

Timbangan
Digital

Rp100.000,00

12

Banner
3mx1m

Rp45.000,00

13

Cetak
Brosur

300

lembar

@

Rp500,00

Rp150.000,00

14

Pembuatan
Stempel + Nota

Rp50.000,00

15

Lap
kain

5

Buah

@

Rp5.000,00

Rp25.000,00

Jumlah

Rp4.962.000,00





  1. Biaya
    operasional satu kali produksi






















NO

URAIAN

JUMLAH

1

Gula
pasir

Gr

@

Rp5.000,00

Rp5.000,00

2

Tepung
terigu

Gr

@

Rp6.000,00

Rp6.000,00

3

Susu
bubuk

3

Buah

@

Rp2.500,00

Rp7.500,00

4

SP

100

gram

@

Rp11.000,00

Rp11.000,00

5

Telur

1

Kg

@

Rp16.000,00

Rp16.000,00

6

Margarin

Kg

@

Rp12.000,00

Rp12.000,00

7

Bater
cream

1

Kg

@

Rp18.000,00

Rp18.000,00

8

Cheryy

Kg

@

Rp40.000,00

Rp40.000,00

9

Keju
chedar

2

buah

@

Rp35.000,00

Rp70.000,00

10

Coklat
Pasta

3

buah

@

Rp3.000,00

Rp9.000,00

11

Agar-agar
satelit

6

buah

@

Rp3.000,00

Rp18.000,00

12

Gelas
Plastik

50

buah

@

Rp500,00

Rp2.500,00

Jumlah

Rp215.000,00





  1. Factory
    Layout

Dari data
statistic yang diperoleh, Dengan melihat di daerah ini banyak
terdapat kost-kostan dan dilalui banyak warga karena kondisinya dekat
dengan jalan raya. Besar kemungkinan potensi makanan tradisional
menarik konsumen daerah tersebut.

  1. Product
    Layout

Menu utama
makanan yang kami sajikan ialah Pudding Brownies Cup dengan dua rasa
yaitu Cokelat Dan Keju dengan Topping yang menarik Cream dan buah
cherry.

  1. Process
    Layout

Sebagai salah
satu makanan yang sangat digemari oleh berbagai kalangan, dengan khas
empuk dan lembutnya Pudding Brownies Cup menjadi kue dengan bahan,
hiasan (topping) dan rasa yang sangat kreatif dan unik . Berikut kami
salin resep Pudding Brownies cup praktis yang enak, lezat dan lembut.



Bahan

Topping

Tepung
Terigu

Butter
Cream

Gula
Pasir

Buah
Cheryy

Telur

Margarine
(Lelehkan)

Susu
Bubuk

Tepung
Maizena

Sp

Keju
Chedhar

Agar-agar
Satelit


Cara membuat :

  1. Masukkan
    Gula pasir, telur dan Sp kemudian Kocok sampai mengembang dab
    berwarna putih.

  2. Kemudian
    Masukan tepung terigu, susu bubuk dan tepung maizena sedikit demi
    sedikit.

  3. Kemudian
    Masukkan Margarin yang telah di lelehkan sedikit-sedikit sambil di
    aduk dengan spatula

  4. Kemudian
    adonan yang telah tercampur rata tuangkan kedalam Loyang

  5. Kemudian
    Masukkan ke dalam oven panggang sampai matang

  6. Setelah
    matang dinginkan selama 15 menit .

  7. Setelah
    Dingin Tuangkan agar-agar yang telah di masak ke dalam brownies
    sampai rata dan diamkan

  8. Potong
    Brownies dan taruh pada cup dan diberi Topping

    dan s
    ajikan

 

 

BAB
IV

ORGANISASI
DAN MANAJEMEN

  1. Umum

  • Nama
    Perusahaan
    :
    Pudding Brownies Cup

  • Pemilik
    Perusahaan
    :
    5 orang
    yaitu
    Abu Tholib, Okky Yolanda,

                                           Desy Riskawati,
Khusnul Khotima, Meylinda Aviyani.

  1. Struktur
    Organisasi dan Job Description

  1. Sruktur
    Organisasi
























  1. Job
    Description

  • Bertanggung
    jawab terhadap kegiatan operasional usaha termasuk terhadap
    pengelolaan, pengembangan dan pengendalian operasi usaha.

  • Mengaawasi
    dan mengevaluasi kinerja setiap tenaga kerja .

  • Memberikan
    perintah terhadap tenaga kerja berhubungan daengan tanggung
    jawabnya.

  • Menjalin
    hubungan baik dengan pihak luar (eksternal).

  • Memastikan
    bahwa seluruh tenaga kerja mematuhi segala peraturan kerja .

  • Melayani
    konsumen dalam hal pembayaran atas produk yang telah dikonsumsi.

  • Bertanggung
    jawab teerhadap segala yang berhubungan dengan pencatatan, pemasukan
    dan penggunaan keuangan perusahaan.

  • Membuat
    laporan keuangan/neraca laba-rugi

  • Melaporkan
    keadaan keuangan perusahaan kepada manager ssetiap

  • Mengajukan
    kebutuhan bahan berhubungan dengan proses produksi.

  • Menyediakan
    kebutuhan konsumen atas menu yang telah dipesan.

  • Melaporkan
    penggunaan bahan kepada manager perusahaan.

  • Memeriksa
    persediaan bahan baku.

  • Melayani
    setiap konsumen yag dating seperti menyakan menu yang akan dipesan
    dan mengantar pesanan ke konsumen.

  • Menyampaikan
    pesanan dari konsumen ke bagian dapur.

  • Menjaga
    kebersihan dan kerapihan meja yang telah digunakan oleh konsumen.

  • Mempromosikan
    produk “Pudding Brownies Cup”

  • Merumuskan
    segmentasi, targeting, positioning produk sesuai dengan strategi
    yang ditetapkan.

  • Menganalisis
    kebutuhan pasar.

  • Menjalin
    hubungan baik dengan consume
    .

  1. Administrasi

  1. Perizinan

Dalam
memulai suatu usaha diperlukan beberapa perizinan. Karena “ Pudding
Brownies Cup” merupakan bentuk usaha dibidang perdagangan makanan
maka diperlukan bentuk perizinan khusus yaitu Keterangan Departemen
Kesehatan mengenai kualitas makanan yang disajikan serta izin dari
MUI untuk perolehan label halal.



Keterangan
Izin

Biaya

Izin
MUI

Rp150.000,00

  1. Biaya
    Pemasaran




Keterangan

Biaya
Satuan

Biaya

Pembuatan
Brosur

500
lembar @ Rp 200

Rp100.000

Banner

3
meter @ Rp 40.000

Rp120.000

Jumlah

Rp220.000







V

ANALISA
KEUANGAN

  1. Investasi
    Awal :












NO

URAIAN

JUMLAH

1

Sewa
tempat produksi

Rp3.000.000,00

2

Kompor
Gas 2 tungku

Rp250.000,00

3

Tabung
Gas + pengaman

Rp375.000,00

4

Oven

Rp200.000,00

5

Loyang

3

Buah

@

Rp9.000,00

Rp27.000,00

6

Etalase

Rp500.000,00

7

Panci
Sedang

2

Buah

@

Rp55.000,00

Rp110.000,00

8

Baskom
Besar

3

Buah

@

Rp35.000,00

Rp105.000,00

9

Sendok

1

Lusin

@

Rp12.500,00

Rp12.500,00

10

Pisau
Roti

1

Buah

@

Rp12.500,00

Rp12.500,00

11

Rp100.000,00

12

Banner
3mx1m

Rp45.000,00

13

Cetak
Brosur

300

Lembar

@

Rp500,00

Rp150.000,00

14

Pembuatan
Stempel + Nota

Rp50.000,00

15

Lap
kain

5

Buah

@

Rp5.000,00

Rp25.000,00

Jumlah

Rp4.962.000,00





  1. Sumber
    Modal :

Modal
berasal dari pemilik





Sumber
Modal

Jumlah

Bobot

COC

Modal
Sendiri

Rp4.962.000,00

100%

25%




  1. Depresiasi

Dep
=
Total
Investasi Awal

Waktu
Ekonomis(bln)

  1. Pendapatan
    (Revenue)

  • Tiap
    hari memproduksi 50 cup puding brownies cup

  • Dengan
    harga Rp 6.000,00

  • Pendapatan
    perhari 50 x Rp 6.000,00 = Rp 300.000,00

  • Pendapatan
    perbulan 30 x Rp 300.000,00 = Rp 9.000.000,00

  1. Biaya Variabel
    (VC)

  1. Biaya bahan baku























NO

URAIAN

JUMLAH

1

Gula
pasir

gr

@

Rp5.000,00

Rp5.000,00

2

Tepung
terigu

gr

@

Rp6.000,00

Rp6.000,00

3

Susu
bubuk

3

Buah

@

Rp2.500,00

Rp7.500,00

4

SP

100

gram

@

Rp11.000,00

Rp11.000,00

5

Telur

1

kg

@

Rp16.000,00

Rp16.000,00

6

Margarin

kg

@

Rp12.000,00

Rp12.000,00

7

Bater
cream

1

kg

@

Rp18.000,00

Rp18.000,00

8

Cheryy

kg

@

Rp40.000,00

Rp40.000,00

9

Keju
chedar

2

buah

@

Rp35.000,00

Rp70.000,00

10

Coklat
Pasta

3

buah

@

Rp3.000,00

Rp9.000,00

11

Agar-agar
satelit

6

buah

@

Rp3.000,00

Rp18.000,00

12

Gelas
Plastik

50

buah

@

Rp500,00

Rp2.500,00

Jumlah
biaya variabel perhari

Rp215.000,00

Total
biaya variabel perbulan

Rp6.450.000,00





  1. Biaya
    operasional fasilitas perbulan






No

Barang

Biaya

Jumlah

Total
biaya

1

Tabung gas

Rp95.000

1x refill

Rp95.000

Total
biaya operasional sebulan

Rp95.000

  1. Total
    Biaya perbulan (TC)

TC = Biaya
variabel perbulan + Biaya Biaya operasional fasilitas perbulan

= Rp6.450.000,00
+
Rp95.000,00

= Rp
6.545.000,00


  1. EBIT



KETERANGAN

JUMLAH

REVENUE

Rp9.000.000,00

TOTAL
COST

Rp6.545.000,00

DEPRESIASI

Rp413.500,00

EBIT

Rp2.041.500,00



  1. EAT

Tarif
pajak diasumsikan sebesar 14%



KETERANGAN

JUMLAH

EBIT

Rp2.041.500,00

BAYAR
PAJAK 14%

Rp285.810,00

EAT

Rp1.755.690,00

  1. Cash
    Flow



KETERANGAN

JUMLAH

EAT

Rp1.755.690,00

DEPRESIASI

Rp413.500,00

CASH
FLOW

Rp2.169.190,00

RESIDU

Rp0,00

terminal
cah flow

Rp2.169.190,00













  1. Pola
    Arus Kas



    BULAN

    CASH
    FLOW

    0

    (Rp4.962.000,00)

    1

    Rp2.169.190,00

    2

    Rp2.169.190,00

    3

    Rp2.169.190,00

    4

    Rp2.169.190,00

    5

    Rp2.169.190,00

    6

    Rp2.169.190,00

    7

    Rp2.169.190,00

    8

    Rp2.169.190,00

    9

    Rp2.169.190,00

    10

    Rp2.169.190,00

    11

    Rp2.169.190,00

    12

    Rp2.169.190,00

  2. Payback
    Period

Payback
Period =

Payback
Period = 2 bulan + 0.29 bulan x 30 hari = 2 bulan 9 hari

  1. Average
    Rate of Return

= 0,3538 = 0,35
ARR
= 35 %

  1. Net
    Present Value





    BULAN

    CASH
    FLOW

    P/F,25
    %

    NPV

    0

    (Rp4.962.000,00)

    1

    (Rp4.962.000,00)

    1

    Rp2.169.190,00

    0,8

    Rp1.735.352,00

    2

    Rp2.169.190,00

    0,64

    Rp1.388.281,60

    3

    Rp2.169.190,00

    0,512

    Rp1.110.625,28

    4

    Rp2.169.190,00

    0,4096

    Rp888.500,22

    5

    Rp2.169.190,00

    0,3277

    Rp710.843,56

    6

    Rp2.169.190,00

    0,2621

    Rp568.544,70

    7

    Rp2.169.190,00

    0,2097

    Rp454.879,14

    8

    Rp2.169.190,00

    0,1678

    Rp363.990,08

    9

    Rp2.169.190,00

    0,1342

    Rp291.105,30

    10

    Rp2.169.190,00

    0,1074

    Rp232.971,01

    11

    Rp2.169.190,00

    0,0859

    Rp186.333,42

    12

    Rp2.169.190,00

    0,0687

    Rp149.023,35

    JUMLAH

    Rp3.118.449,67

    Layak
    (NPV≥0)

  2. Profitability
    Index





    BULAN

    CASH
    FLOW

    P/F,25
    %

    NPV

    1

    Rp2.169.190,00

    0,8

    Rp1.735.352,00

    2

    Rp2.169.190,00

    0,64

    Rp1.388.281,60

    3

    Rp2.169.190,00

    0,512

    Rp1.110.625,28

    4

    Rp2.169.190,00

    0,4096

    Rp888.500,22

    5

    Rp2.169.190,00

    0,3277

    Rp710.843,56

    6

    Rp2.169.190,00

    0,2621

    Rp568.544,70

    7

    Rp2.169.190,00

    0,2097

    Rp454.879,14

    8

    Rp2.169.190,00

    0,1678

    Rp363.990,08

    9

    Rp2.169.190,00

    0,1342

    Rp291.105,30

    10

    Rp2.169.190,00

    0,1074

    Rp232.971,01

    11

    Rp2.169.190,00

    0,0859

    Rp186.333,42

    12

    Rp2.169.190,00

    0,0687

    Rp149.023,35

    ΔCFt/(1+K)

    Rp8.080.449,67

    IO

    Rp4.962.000,00

    PI

    1,628466278

    Layak
    (PI≥1)

  3. Internal
    Rate of Return

          Trial
And Error NPV
1
:
i
1
= 43%





BULAN

CASH
FLOW

P/F,43%

NPV

0

(Rp4.962.000,00)

1

(Rp4.962.000,00)

1

Rp2.169.190,00

0,6993

Rp1.516.914,57

2

Rp2.169.190,00

0,489

Rp1.060.733,91

3

Rp2.169.190,00

0,342

Rp741.862,98

4

Rp2.169.190,00

0,2391

Rp518.653,33

5

Rp2.169.190,00

0,1672

Rp362.688,57

6

Rp2.169.190,00

0,1169

Rp253.578,31

7

Rp2.169.190,00

0,0818

Rp177.439,74

8

Rp2.169.190,00

0,0572

Rp124.077,67

9

Rp2.169.190,00

0,04

Rp86.767,60

10

Rp2.169.190,00

0,028

Rp60.737,32

11

Rp2.169.190,00

0,0196

Rp42.516,12

12

Rp2.169.190,00

0,0137

Rp29.717,90

NPV
Positive

Rp13.688,02





Trial
And Error NPV
2
: i
2
= 44%









BULAN

CASH
FLOW

P/F,44%

NPV

0

(Rp4.962.000,00)

1

(Rp4.962.000,00)

1

Rp2.169.190,00

0,6944

Rp1.506.285,54

2

Rp2.169.190,00

0,4823

Rp1.046.200,34

3

Rp2.169.190,00

0,3349

Rp726.461,73

4

Rp2.169.190,00

0,2326

Rp504.553,59

5

Rp2.169.190,00

0,1615

Rp350.324,19

6

Rp2.169.190,00

0,1122

Rp243.383,12

7

Rp2.169.190,00

0,0779

Rp168.979,90

8

Rp2.169.190,00

0,0541

Rp117.353,18

9

Rp2.169.190,00

0,0376

Rp81.561,54

10

Rp2.169.190,00

0,0261

Rp56.615,86

11

Rp2.169.190,00

0,0181

Rp39.262,34

12

Rp2.169.190,00

0,0126

Rp27.331,79

NPV
Negative

(Rp93.686,88)





Internal
Rate of Return

IRR = 0,43 +
0,127478781
X 0,01

IRR
= 0,43 + 0,001274788

IRR
= 0,431274788 =0,4313

IRR
=43,13%


  1. Modified
    Internal Rate of Return





BULAN

CASH
FLOW

F/P,
25%

NPV

n-t

1

Rp2.169.190,00

11,64

Rp25.249.371,60

2

Rp2.169.190,00

9,31

Rp20.195.158,90

3

Rp2.169.190,00

7,45

Rp16.160.465,50

4

Rp2.169.190,00

5,96

Rp12.928.372,40

5

Rp2.169.190,00

4,77

Rp10.347.036,30

6

Rp2.169.190,00

3,82

Rp8.286.305,80

7

Rp2.169.190,00

3,05

Rp6.616.029,50

8

Rp2.169.190,00

2,44

Rp5.292.823,60

9

Rp2.169.190,00

1,95

Rp4.229.920,50

10

Rp2.169.190,00

1,56

Rp3.383.936,40

11

Rp2.169.190,00

1,25

Rp2.711.487,50

12

Rp2.169.190,00

1

Rp2.169.190,00

TV

Rp117.570.098,00






Modified
Internal Rate of Return

(1+MIRR)

(1+MIRR)

(1+MIRR) =
23,69

12
log(1+MIRR) = log 23,69

12
log(1+MIRR) = 1,374565061

Log(1+MIRR) =

Log(1+MIRR) =
0,
1145470884

(1+MIRR) =
1,
301808457

MIRR =
1,
301808457
– 1

MIRR =
0,301808457

MIRR =
30,18%








Metode Penyerapan Bahasa Asing ke Bahasa Indonesia

Metode Penyerapan Bahasa Asing ke Bahasa Indonesia | Salah satu penunjang seseorang dalam memahami bacaan dengan baik dan benar adalah mengetahui makna kata atau istilah yang ilmiah dan serapan. Jika seseorang tidak mengetahui arti kata dalam sebuah teks yang dibaca,...

Pengertian, Struktur, dan Contoh Surat Niaga

Pengertian, Struktur, dan Contoh Surat Niaga | Surat niaga juga disebut dengan istilah surat dagang. Surat niaga adalah surat yang isinya berhubungan dengan kepentingan-kepentingan perniagaan atau perdagangan. Surat niaga dikeluarkan oleh perusahaan-perusahaan atau...

Pengertian, Struktur, dan Contoh Surat Niaga

Pengertian, Struktur, dan Contoh Surat Niaga | Surat niaga juga disebut dengan istilah surat dagang. Surat niaga adalah surat yang isinya berhubungan dengan kepentingan-kepentingan perniagaan atau perdagangan. Surat niaga dikeluarkan oleh perusahaan-perusahaan atau...

Pengertian, Unsur-Unsur, dan Contoh Surat Kuasa

Pengertian, Unsur-Unsur, dan Contoh Surat Kuasa | Surat kuasa adalah surat yang berisi pelimpahan wewenang dari seseorang atau pejabat tertentu kepada seseorang atau pejabat lain untuk melakukan sesuatu atas nama orang yang memberikan kuasa. Surat ini biasanya...

0 Komentar

Kirim Komentar

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *